2007〜2017年築, 専有面積74.36㎡〜94.36㎡の平均販売価格
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アイディーコート湘南辻堂
神奈川県藤沢市羽鳥二丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩15分
2012年築 / 8階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より6.3%割安
相場
5,530万円
65.6万円/㎡
2,100
4,387
6,673
8,959
AI査定結果
推定相場価格
5,530万円
65.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,387万円〜6,673万円
52.0万円/㎡〜79.1万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年12月5日
アイディーコート湘南辻堂
5,180万円（61.4万円/㎡）/ 2階 / 84.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は58.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 5,180万円 | 61.4万円 | 2階 | 84.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,780万円 | 55.7万円 | 2階 | 67.86㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は58.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | アイディーコート湘南辻堂 藤沢市羽鳥二丁目 | 辻堂駅15分 | 5,180万円 | 61.4万円 | 84.36㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | パレステージ長後 藤沢市高倉 | 長後駅8分 | 3,420万円 | 53.6万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2015年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/01 | プレミスト湘南台スパークルレジデンス 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅12分 | 4,180万円 | 48.1万円 | 86.95㎡ | 4LDK+シューズインクローゼット | 1階 / 4階建 | 南 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/11 | ソラシア湘南台アクトテラス 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅3分 | 3,950万円 | 59.0万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 2012年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/17 | ミオカステーロ湘南台 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅20分 | 3,580万円 | 51.0万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/20 | ミオカステーロ辻堂 藤沢市城南一丁目 | 辻堂駅16分 | 3,730万円 | 56.2万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/14 | ラ・ヴァンス藤沢善行 藤沢市善行二丁目 | 善行駅4分 | 3,680万円 | 57.3万円 | 64.18㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/27 | プレール湘南辻堂ステーションタワー 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅2分 | 5,499万円 | 76.0万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/11 | クリオ湘南辻堂イーストテラス 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅14分 | 4,980万円 | 66.3万円 | 75.11㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 43戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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